Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 505 zł na 10 lat będzie kosztował 14 919 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 950 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 777 454 zł
| Cena: | 9 545 505,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 390 932,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 777 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 919 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 950 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 590 955 zł | 18% | 10 lat | 13 427 662 zł | 1 771 841 zł | 11 655 821 zł | 63 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 056 zł | 18% | 10 lat | 16 359 087 zł | 2 160 596 zł | 14 198 491 zł | 77 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 505 zł | 8% | 10 lat | 15 339 627 zł | 2 048 513 zł | 13 291 114 zł | 82 091 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 505 zł | 28% | 10 lat | 14 499 623 zł | 1 888 912 zł | 12 610 710 zł | 59 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 505 zł w kredycie na 7 827 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 427 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 899 zł czyli o 16 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
