Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 499 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 610 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 777 454 zł
| Cena: | 9 545 505,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 390 932,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 777 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 499 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 610 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 590 955 zł | 28% | 10 lat | 13 049 661 zł | 1 700 021 zł | 11 349 640 zł | 53 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 056 zł | 28% | 10 lat | 15 897 085 zł | 2 072 816 zł | 13 824 269 zł | 65 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 506 zł | 18% | 10 lat | 14 919 625 zł | 1 968 713 zł | 12 950 912 zł | 70 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 506 zł w kredycie na 6 872 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 872 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 156 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 302 zł czyli o 17 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
