Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 506 zł na 10 lat będzie kosztował 15 530 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 445 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 777 454 zł
| Cena: | 9 545 505,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 390 932,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 777 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 530 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 445 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 590 955 zł | 4% | 10 lat | 13 977 484 zł | 1 876 308 zł | 12 101 176 zł | 78 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 056 zł | 4% | 10 lat | 17 031 091 zł | 2 288 277 zł | 14 742 814 zł | 95 551 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 506 zł | 8% | 10 lat | 15 339 627 zł | 2 048 513 zł | 13 291 114 zł | 82 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 506 zł w kredycie na 9 163 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 163 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 208 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 736 zł czyli o 14 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
