Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 832 zł na 10 lat będzie kosztował 15 531 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 446 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 096 zł
| Cena: | 9 545 831,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 082,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 531 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 446 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 249 zł | 4% | 10 lat | 13 977 962 zł | 1 876 372 zł | 12 101 590 zł | 78 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 415 zł | 4% | 10 lat | 17 031 673 zł | 2 288 355 zł | 14 743 318 zł | 95 554 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 832 zł | 8% | 10 lat | 15 340 152 zł | 2 048 583 zł | 13 291 569 zł | 82 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 832 zł w kredycie na 9 163 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 163 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 208 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 739 zł czyli o 14 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
