Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 832 zł na 10 lat będzie kosztował 14 920 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 951 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 096 zł
| Cena: | 9 545 831,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 082,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 920 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 951 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 249 zł | 18% | 10 lat | 13 428 122 zł | 1 771 902 zł | 11 656 220 zł | 63 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 415 zł | 18% | 10 lat | 16 359 647 zł | 2 160 670 zł | 14 198 976 zł | 77 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 832 zł | 8% | 10 lat | 15 340 152 zł | 2 048 583 zł | 13 291 569 zł | 82 094 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 832 zł | 28% | 10 lat | 14 500 119 zł | 1 888 977 zł | 12 611 142 zł | 59 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 832 zł w kredycie na 7 827 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 902 zł czyli o 16 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
