Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 832 zł na 10 lat będzie kosztował 15 340 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 291 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 096 zł
| Cena: | 9 545 831,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 082,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 340 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 291 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 249 zł | 8% | 10 lat | 13 806 137 zł | 1 843 725 zł | 11 962 412 zł | 73 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 415 zł | 8% | 10 lat | 16 821 665 zł | 2 248 454 zł | 14 573 211 zł | 90 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 832 zł | 4% | 10 lat | 15 531 069 zł | 2 084 857 zł | 13 446 211 zł | 86 867 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 832 zł | 18% | 10 lat | 14 920 135 zł | 1 968 780 zł | 12 951 355 zł | 70 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 832 zł w kredycie na 8 782 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 700 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 500 zł czyli o 15 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
