Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 255 zł na 10 lat będzie kosztował 14 500 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 611 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 929 zł
| Cena: | 9 546 255,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 277,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 500 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 611 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 630 zł | 28% | 10 lat | 13 050 685 zł | 1 700 155 zł | 11 350 531 zł | 53 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 881 zł | 28% | 10 lat | 15 898 333 zł | 2 072 979 zł | 13 825 355 zł | 65 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 255 zł | 18% | 10 lat | 14 920 797 zł | 1 968 867 zł | 12 951 929 zł | 70 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 255 zł w kredycie na 6 873 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 873 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 156 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 308 zł czyli o 17 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
