Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 255 zł na 10 lat będzie kosztował 14 920 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 951 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 929 zł
| Cena: | 9 546 255,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 277,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 920 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 951 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 630 zł | 18% | 10 lat | 13 428 717 zł | 1 771 981 zł | 11 656 737 zł | 63 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 881 zł | 18% | 10 lat | 16 360 372 zł | 2 160 766 zł | 14 199 606 zł | 77 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 255 zł | 8% | 10 lat | 15 340 832 zł | 2 048 674 zł | 13 292 158 zł | 82 098 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 255 zł | 28% | 10 lat | 14 500 762 zł | 1 889 061 zł | 12 611 701 zł | 59 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 255 zł w kredycie na 7 827 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 827 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 600 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 428 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 906 zł czyli o 16 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 600 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
