Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 255 zł na 10 lat będzie kosztował 15 340 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 292 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 929 zł
| Cena: | 9 546 255,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 277,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 340 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 292 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 630 zł | 8% | 10 lat | 13 806 749 zł | 1 843 807 zł | 11 962 942 zł | 73 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 881 zł | 8% | 10 lat | 16 822 411 zł | 2 248 554 zł | 14 573 857 zł | 90 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 255 zł | 4% | 10 lat | 15 531 757 zł | 2 084 950 zł | 13 446 807 zł | 86 871 zł |
| Większy wkład własny | 9 546 255 zł | 18% | 10 lat | 14 920 797 zł | 1 968 867 zł | 12 951 929 zł | 70 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 255 zł w kredycie na 8 782 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 700 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 504 zł czyli o 15 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
