Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 877 912 zł
| Cena: | 954 635,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 132,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 877 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 172 zł | 8% | 10 lat | 1 393 576 zł | 185 607 zł | 1 207 970 zł | 7 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 099 zł | 8% | 10 lat | 1 703 260 zł | 226 853 zł | 1 476 407 zł | 9 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 954 635 zł | 4% | 10 lat | 1 567 511 zł | 209 857 zł | 1 357 654 zł | 8 687 zł |
| Większy wkład własny | 954 635 zł | 18% | 10 lat | 1 506 414 zł | 198 249 zł | 1 308 165 zł | 7 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 635 zł w kredycie na 878 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878265.18 zł.
| Kwota kredytu: | 878 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 751 zł czyli o 1 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
