Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 546 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 546 480 zł na 10 lat będzie kosztował 14 501 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 611 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 779 370 zł
| Cena: | 9 546 479,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 380,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 779 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 501 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 611 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 832 zł | 28% | 10 lat | 13 050 992 zł | 1 700 195 zł | 11 350 798 zł | 53 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 127 zł | 28% | 10 lat | 15 898 707 zł | 2 073 028 zł | 13 825 679 zł | 65 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 546 480 zł | 18% | 10 lat | 14 921 147 zł | 1 968 914 zł | 12 952 234 zł | 70 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 546 480 zł w kredycie na 6 873 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 873 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 157 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 310 zł czyli o 17 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
