Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 547 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 547 138 zł na 10 lat będzie kosztował 14 922 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 953 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 780 665 zł
| Cena: | 9 547 137,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 683,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 780 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 922 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 953 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 592 424 zł | 18% | 10 lat | 13 429 959 zł | 1 772 145 zł | 11 657 814 zł | 63 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 852 zł | 18% | 10 lat | 16 361 885 zł | 2 160 966 zł | 14 200 919 zł | 77 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 547 138 zł | 8% | 10 lat | 15 342 251 zł | 2 048 864 zł | 13 293 387 zł | 82 105 zł |
| Większy wkład własny | 9 547 138 zł | 28% | 10 lat | 14 502 103 zł | 1 889 235 zł | 12 612 867 zł | 59 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 547 138 zł w kredycie na 7 828 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 828 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 429 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 914 zł czyli o 16 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
