Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 547 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 547 138 zł na 10 lat będzie kosztował 15 342 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 293 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 780 665 zł
| Cena: | 9 547 137,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 683,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 780 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 342 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 293 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 575 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 592 424 zł | 8% | 10 lat | 13 808 026 zł | 1 843 977 zł | 11 964 048 zł | 73 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 501 852 zł | 8% | 10 lat | 16 823 967 zł | 2 248 762 zł | 14 575 205 zł | 90 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 547 138 zł | 4% | 10 lat | 15 533 193 zł | 2 085 143 zł | 13 448 051 zł | 86 879 zł |
| Większy wkład własny | 9 547 138 zł | 18% | 10 lat | 14 922 177 zł | 1 969 049 zł | 12 953 127 zł | 70 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 547 138 zł w kredycie na 8 783 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 783 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 701 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 513 zł czyli o 15 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
