Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 548 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 548 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 924 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 955 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 783 765 zł
| Cena: | 9 548 713,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 408,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 783 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 924 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 955 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 614 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 593 842 zł | 18% | 10 lat | 13 432 176 zł | 1 772 437 zł | 11 659 739 zł | 63 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 503 585 zł | 18% | 10 lat | 16 364 586 zł | 2 161 323 zł | 14 203 263 zł | 77 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 548 714 zł | 8% | 10 lat | 15 344 783 zł | 2 049 202 zł | 13 295 581 zł | 82 119 zł |
| Większy wkład własny | 9 548 714 zł | 28% | 10 lat | 14 504 496 zł | 1 889 547 zł | 12 614 949 zł | 59 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 548 714 zł w kredycie na 7 829 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 829 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 431 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 928 zł czyli o 16 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
