Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 548 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 548 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 344 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 295 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 783 765 zł
| Cena: | 9 548 713,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 408,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 783 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 344 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 295 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 966 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 450 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 593 842 zł | 8% | 10 lat | 13 810 305 zł | 1 844 282 zł | 11 966 023 zł | 73 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 503 585 zł | 8% | 10 lat | 16 826 743 zł | 2 249 133 zł | 14 577 611 zł | 90 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 548 714 zł | 4% | 10 lat | 15 535 757 zł | 2 085 487 zł | 13 450 270 zł | 86 893 zł |
| Większy wkład własny | 9 548 714 zł | 18% | 10 lat | 14 924 640 zł | 1 969 374 zł | 12 955 265 zł | 70 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 548 714 zł w kredycie na 8 784 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 784 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 918 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 703 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 529 zł czyli o 15 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 918 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
