Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 548 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 548 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 535 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 450 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 783 765 zł
| Cena: | 9 548 713,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 783 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 535 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 450 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 593 842 zł | 4% | 10 lat | 13 982 182 zł | 1 876 938 zł | 12 105 243 zł | 78 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 503 585 zł | 4% | 10 lat | 17 036 815 zł | 2 289 046 zł | 14 747 769 zł | 95 583 zł |
| Większy wkład własny | 9 548 714 zł | 8% | 10 lat | 15 344 783 zł | 2 049 202 zł | 13 295 581 zł | 82 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 548 714 zł w kredycie na 9 166 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 166 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 045 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 212 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 770 zł czyli o 14 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 045 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
