Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 548 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 548 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 504 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 614 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 783 765 zł
| Cena: | 9 548 713,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 783 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 504 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 614 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 548 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 593 842 zł | 28% | 10 lat | 13 054 047 zł | 1 700 593 zł | 11 353 454 zł | 53 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 503 585 zł | 28% | 10 lat | 15 902 428 zł | 2 073 513 zł | 13 828 915 zł | 65 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 548 714 zł | 18% | 10 lat | 14 924 640 zł | 1 969 374 zł | 12 955 265 zł | 70 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 548 714 zł w kredycie na 6 875 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 875 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 159 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 327 zł czyli o 17 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
