Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 567 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 878 472 zł
| Cena: | 954 919,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 263,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 878 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 567 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 428 zł | 4% | 10 lat | 1 411 180 zł | 188 928 zł | 1 222 252 zł | 7 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 412 zł | 4% | 10 lat | 1 724 776 zł | 230 912 zł | 1 493 864 zł | 9 559 zł |
| Większy wkład własny | 954 920 zł | 8% | 10 lat | 1 548 880 zł | 206 291 zł | 1 342 588 zł | 8 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 920 zł w kredycie na 916 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916723.72 zł.
| Kwota kredytu: | 916 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 221 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 178 zł czyli o 1 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
