Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 549 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 549 688 zł na 10 lat będzie kosztował 15 346 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 296 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 785 682 zł
| Cena: | 9 549 688,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 856,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 785 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 346 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 296 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 594 719 zł | 8% | 10 lat | 13 811 714 zł | 1 844 470 zł | 11 967 244 zł | 73 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 504 657 zł | 8% | 10 lat | 16 828 460 zł | 2 249 362 zł | 14 579 098 zł | 90 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 549 688 zł | 4% | 10 lat | 15 537 343 zł | 2 085 700 zł | 13 451 643 zł | 86 902 zł |
| Większy wkład własny | 9 549 688 zł | 18% | 10 lat | 14 926 163 zł | 1 969 575 zł | 12 956 587 zł | 70 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 549 688 zł w kredycie na 8 785 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 785 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 704 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 539 zł czyli o 15 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
