Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 549 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 549 688 zł na 10 lat będzie kosztował 15 537 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 451 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 785 682 zł
| Cena: | 9 549 688,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 856,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 785 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 537 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 451 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 749 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 594 719 zł | 4% | 10 lat | 13 983 608 zł | 1 877 130 zł | 12 106 479 zł | 78 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 504 657 zł | 4% | 10 lat | 17 038 554 zł | 2 289 280 zł | 14 749 274 zł | 95 592 zł |
| Większy wkład własny | 9 549 688 zł | 8% | 10 lat | 15 346 349 zł | 2 049 411 zł | 13 296 938 zł | 82 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 549 688 zł w kredycie na 9 167 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 167 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 045 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 213 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 780 zł czyli o 14 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 045 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
