Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 549 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 549 688 zł na 10 lat będzie kosztował 14 505 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 616 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 785 682 zł
| Cena: | 9 549 688,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 856,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 785 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 505 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 616 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 830 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 594 719 zł | 28% | 10 lat | 13 055 379 zł | 1 700 766 zł | 11 354 613 zł | 53 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 504 657 zł | 28% | 10 lat | 15 904 051 zł | 2 073 724 zł | 13 830 326 zł | 65 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 549 688 zł | 18% | 10 lat | 14 926 163 zł | 1 969 575 zł | 12 956 587 zł | 70 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 549 688 zł w kredycie na 6 875 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 875 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 160 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 335 zł czyli o 17 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
