Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 549 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 549 688 zł na 10 lat będzie kosztował 14 926 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 956 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 785 682 zł
| Cena: | 9 549 688,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 392 856,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 785 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 926 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 956 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 616 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 594 719 zł | 18% | 10 lat | 13 433 546 zł | 1 772 618 zł | 11 660 928 zł | 63 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 504 657 zł | 18% | 10 lat | 16 366 256 zł | 2 161 543 zł | 14 204 712 zł | 77 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 549 688 zł | 8% | 10 lat | 15 346 349 zł | 2 049 411 zł | 13 296 938 zł | 82 127 zł |
| Większy wkład własny | 9 549 688 zł | 28% | 10 lat | 14 505 976 zł | 1 889 740 zł | 12 616 236 zł | 59 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 549 688 zł w kredycie na 7 830 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 830 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 601 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 432 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 937 zł czyli o 16 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 601 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
