Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 550 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 550 765 zł na 10 lat będzie kosztował 15 348 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 298 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 787 801 zł
| Cena: | 9 550 765,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 393 352,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 787 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 348 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 298 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 968 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 580 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 453 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 595 689 zł | 8% | 10 lat | 13 813 272 zł | 1 844 678 zł | 11 968 594 zł | 73 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 505 842 zł | 8% | 10 lat | 16 830 358 zł | 2 249 616 zł | 14 580 743 zł | 90 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 550 765 zł | 4% | 10 lat | 15 539 095 zł | 2 085 935 zł | 13 453 160 zł | 86 912 zł |
| Większy wkład własny | 9 550 765 zł | 18% | 10 lat | 14 927 846 zł | 1 969 798 zł | 12 958 048 zł | 70 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 550 765 zł w kredycie na 8 786 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 786 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 706 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 550 zł czyli o 15 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
