Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 465 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 274 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 879 016 zł
| Cena: | 955 196,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 390,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 879 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 465 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 274 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 677 zł | 28% | 10 lat | 1 318 744 zł | 171 342 zł | 1 147 402 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 716 zł | 28% | 10 lat | 1 611 799 zł | 209 418 zł | 1 402 381 zł | 6 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 197 zł | 18% | 10 lat | 1 507 300 zł | 198 366 zł | 1 308 935 zł | 7 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 197 zł w kredycie na 687 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687741.65 zł.
| Kwota kredytu: | 687 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 635 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
