Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 465 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 274 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 879 174 zł
| Cena: | 955 276,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 427,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 879 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 465 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 274 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 749 zł | 28% | 10 lat | 1 318 855 zł | 171 357 zł | 1 147 498 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 804 zł | 28% | 10 lat | 1 611 934 zł | 209 436 zł | 1 402 498 zł | 6 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 277 zł | 18% | 10 lat | 1 507 427 zł | 198 382 zł | 1 309 044 zł | 7 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 277 zł w kredycie na 687 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687799.68 zł.
| Kwota kredytu: | 687 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 636 zł czyli o 1 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
