Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 556 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 556 695 zł na 10 lat będzie kosztował 14 937 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 966 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 799 465 zł
| Cena: | 9 556 694,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 396 079,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 799 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 937 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 966 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 306 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 601 025 zł | 18% | 10 lat | 13 443 402 zł | 1 773 918 zł | 11 669 484 zł | 63 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 512 364 zł | 18% | 10 lat | 16 378 263 zł | 2 163 129 zł | 14 215 134 zł | 77 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 556 695 zł | 8% | 10 lat | 15 357 608 zł | 2 050 914 zł | 13 306 694 zł | 82 188 zł |
| Większy wkład własny | 9 556 695 zł | 28% | 10 lat | 14 516 619 zł | 1 891 127 zł | 12 625 493 zł | 59 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 556 695 zł w kredycie na 7 836 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 836 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 603 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 440 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 001 zł czyli o 16 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 603 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
