Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 556 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 556 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 357 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 306 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 799 465 zł
| Cena: | 9 556 694,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 396 079,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 799 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 357 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 306 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 601 025 zł | 8% | 10 lat | 13 821 847 zł | 1 845 823 zł | 11 976 024 zł | 73 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 512 364 zł | 8% | 10 lat | 16 840 807 zł | 2 251 013 zł | 14 589 795 zł | 90 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 556 695 zł | 4% | 10 lat | 15 548 742 zł | 2 087 230 zł | 13 461 512 zł | 86 966 zł |
| Większy wkład własny | 9 556 695 zł | 18% | 10 lat | 14 937 114 zł | 1 971 020 zł | 12 966 093 zł | 70 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 556 695 zł w kredycie na 8 792 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 792 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 921 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 713 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 611 zł czyli o 15 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 921 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
