Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 556 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 556 695 zł na 10 lat będzie kosztował 14 516 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 625 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 799 465 zł
| Cena: | 9 556 694,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 396 079,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 799 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 516 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 625 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 601 025 zł | 28% | 10 lat | 13 064 957 zł | 1 702 014 zł | 11 362 943 zł | 53 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 512 364 zł | 28% | 10 lat | 15 915 719 zł | 2 075 246 zł | 13 840 473 zł | 65 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 556 695 zł | 18% | 10 lat | 14 937 114 zł | 1 971 020 zł | 12 966 093 zł | 70 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 556 695 zł w kredycie na 6 880 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 880 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 166 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 391 zł czyli o 17 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
