Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 686 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 275 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 879 980 zł
| Cena: | 955 686,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 615,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 879 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 275 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 118 zł | 28% | 10 lat | 1 319 420 zł | 171 430 zł | 1 147 990 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 255 zł | 28% | 10 lat | 1 612 625 zł | 209 526 zł | 1 403 099 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 686 zł | 18% | 10 lat | 1 508 073 zł | 198 467 zł | 1 309 606 zł | 7 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 686 zł w kredycie na 688 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688094.25 zł.
| Kwota kredytu: | 688 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 639 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
