Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 686 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 879 980 zł
| Cena: | 955 686,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 615,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 879 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 118 zł | 8% | 10 lat | 1 395 111 zł | 185 811 zł | 1 209 300 zł | 7 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 255 zł | 8% | 10 lat | 1 705 135 zł | 227 103 zł | 1 478 033 zł | 9 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 686 zł | 4% | 10 lat | 1 569 237 zł | 210 089 zł | 1 359 148 zł | 8 697 zł |
| Większy wkład własny | 955 686 zł | 18% | 10 lat | 1 508 073 zł | 198 467 zł | 1 309 606 zł | 7 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 686 zł w kredycie na 879 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879232.26 zł.
| Kwota kredytu: | 879 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 761 zł czyli o 1 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
