Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 686 zł na 10 lat będzie kosztował 1 508 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 879 980 zł
| Cena: | 955 686,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 615,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 879 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 508 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 118 zł | 18% | 10 lat | 1 357 266 zł | 178 621 zł | 1 178 645 zł | 6 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 255 zł | 18% | 10 lat | 1 658 880 zł | 218 314 zł | 1 440 566 zł | 7 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 686 zł | 8% | 10 lat | 1 550 123 zł | 206 457 zł | 1 343 666 zł | 8 219 zł |
| Większy wkład własny | 955 686 zł | 28% | 10 lat | 1 466 023 zł | 190 478 zł | 1 275 545 zł | 5 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 686 zł w kredycie na 783 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783663.28 zł.
| Kwota kredytu: | 783 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 700 zł czyli o 1 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
