Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 955 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 955 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 550 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 343 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 880 400 zł
| Cena: | 955 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 714 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 880 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 550 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 343 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 310 zł | 8% | 10 lat | 1 395 423 zł | 185 853 zł | 1 209 570 zł | 7 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 490 zł | 8% | 10 lat | 1 705 517 zł | 227 153 zł | 1 478 363 zł | 9 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 955 900 zł | 4% | 10 lat | 1 569 588 zł | 210 135 zł | 1 359 452 zł | 8 699 zł |
| Większy wkład własny | 955 900 zł | 18% | 10 lat | 1 508 410 zł | 198 512 zł | 1 309 898 zł | 7 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 955 900 zł w kredycie na 879 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879428 zł.
| Kwota kredytu: | 879 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 763 zł czyli o 1 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
