Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 559 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 559 467 zł na 10 lat będzie kosztował 14 520 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 629 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 804 918 zł
| Cena: | 9 559 466,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 397 354,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 804 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 520 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 891 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 629 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 366 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 603 520 zł | 28% | 10 lat | 13 068 747 zł | 1 702 508 zł | 11 366 239 zł | 53 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 515 413 zł | 28% | 10 lat | 15 920 336 zł | 2 075 848 zł | 13 844 488 zł | 65 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 559 467 zł | 18% | 10 lat | 14 941 446 zł | 1 971 592 zł | 12 969 854 zł | 70 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 559 467 zł w kredycie na 6 882 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 882 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 169 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 413 zł czyli o 17 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
