Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 559 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 559 467 zł na 10 lat będzie kosztował 14 941 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 969 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 804 918 zł
| Cena: | 9 559 466,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 397 354,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 804 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 941 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 969 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 672 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 603 520 zł | 18% | 10 lat | 13 447 302 zł | 1 774 433 zł | 11 672 869 zł | 63 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 515 413 zł | 18% | 10 lat | 16 383 014 zł | 2 163 757 zł | 14 219 257 zł | 77 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 559 467 zł | 8% | 10 lat | 15 362 063 zł | 2 051 509 zł | 13 310 554 zł | 82 211 zł |
| Większy wkład własny | 9 559 467 zł | 28% | 10 lat | 14 520 830 zł | 1 891 675 zł | 12 629 155 zł | 59 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 559 467 zł w kredycie na 7 838 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 838 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 604 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 443 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 026 zł czyli o 16 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 604 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
