Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 559 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 559 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 362 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 310 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 804 918 zł
| Cena: | 9 559 466,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 397 354,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 804 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 362 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 051 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 310 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 603 520 zł | 8% | 10 lat | 13 825 857 zł | 1 846 358 zł | 11 979 498 zł | 73 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 515 413 zł | 8% | 10 lat | 16 845 692 zł | 2 251 665 zł | 14 594 027 zł | 90 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 559 467 zł | 4% | 10 lat | 15 553 252 zł | 2 087 835 zł | 13 465 417 zł | 86 991 zł |
| Większy wkład własny | 9 559 467 zł | 18% | 10 lat | 14 941 447 zł | 1 971 592 zł | 12 969 854 zł | 70 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 559 467 zł w kredycie na 8 794 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 794 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 922 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 716 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 639 zł czyli o 15 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 922 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
