Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 466 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 088 zł
| Cena: | 956 249,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 874,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 466 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 625 zł | 28% | 10 lat | 1 320 199 zł | 171 531 zł | 1 148 667 zł | 5 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 051 875 zł | 28% | 10 lat | 1 613 576 zł | 209 649 zł | 1 403 927 zł | 6 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 250 zł | 18% | 10 lat | 1 508 962 zł | 198 584 zł | 1 310 378 zł | 7 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 250 zł w kredycie na 688 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688500.9 zł.
| Kwota kredytu: | 688 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 644 zł czyli o 1 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
