Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 563 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 563 706 zł na 10 lat będzie kosztował 15 560 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 471 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 813 258 zł
| Cena: | 9 563 706,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 399 304,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 813 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 560 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 471 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 124 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 770 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 607 336 zł | 4% | 10 lat | 14 004 135 zł | 1 879 885 zł | 12 124 250 zł | 78 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 520 077 zł | 4% | 10 lat | 17 063 565 zł | 2 292 640 zł | 14 770 924 zł | 95 733 zł |
| Większy wkład własny | 9 563 706 zł | 8% | 10 lat | 15 368 876 zł | 2 052 419 zł | 13 316 457 zł | 82 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 563 706 zł w kredycie na 9 181 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 181 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 231 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 930 zł czyli o 14 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
