Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 344 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 474 zł
| Cena: | 956 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 965,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 344 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 802 zł | 8% | 10 lat | 1 396 220 zł | 185 959 zł | 1 210 261 zł | 7 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 091 zł | 8% | 10 lat | 1 706 491 zł | 227 283 zł | 1 479 208 zł | 9 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 446 zł | 4% | 10 lat | 1 570 485 zł | 210 256 zł | 1 360 229 zł | 8 704 zł |
| Większy wkład własny | 956 446 zł | 18% | 10 lat | 1 509 272 zł | 198 625 zł | 1 310 647 zł | 7 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 446 zł w kredycie na 879 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879931.12 zł.
| Kwota kredytu: | 879 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 172 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 769 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
