Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 276 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 881 678 zł
| Cena: | 956 549,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 012,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 881 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 276 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 860 895 zł | 28% | 10 lat | 1 320 612 zł | 171 585 zł | 1 149 027 zł | 5 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 205 zł | 28% | 10 lat | 1 614 082 zł | 209 715 zł | 1 404 367 zł | 6 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 550 zł | 18% | 10 lat | 1 509 435 zł | 198 647 zł | 1 310 789 zł | 7 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 550 zł w kredycie na 688 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688716.58 zł.
| Kwota kredytu: | 688 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 646 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
