Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 95 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 95 658 zł na 10 lat będzie kosztował 150 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 131 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 188 174 zł
| Cena: | 95 657,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 44 002,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 188 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 150 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 19 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 131 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 117 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 144 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 105 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 134 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 95 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 95 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 86 092 zł | 18% | 10 lat | 135 853 zł | 17 879 zł | 117 975 zł | 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 105 224 zł | 18% | 10 lat | 166 043 zł | 21 852 zł | 144 191 zł | 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 95 658 zł | 8% | 10 lat | 155 157 zł | 20 665 zł | 134 492 zł | 823 zł |
| Większy wkład własny | 95 658 zł | 28% | 10 lat | 146 739 zł | 19 066 zł | 127 674 zł | 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 95 658 zł w kredycie na 78 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 78439.9 zł.
| Kwota kredytu: | 78 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 26 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 104 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 871 zł czyli o 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 26 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
