Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 276 zł na 10 lat będzie kosztował 14 532 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 639 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 280 zł
| Cena: | 9 567 275,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 400 946,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 532 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 639 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 855 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 548 zł | 28% | 10 lat | 13 079 423 zł | 1 703 898 zł | 11 375 524 zł | 53 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 003 zł | 28% | 10 lat | 15 933 341 zł | 2 077 544 zł | 13 855 798 zł | 65 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 567 276 zł | 18% | 10 lat | 14 953 652 zł | 1 973 203 zł | 12 980 449 zł | 70 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 276 zł w kredycie na 6 888 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 888 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 177 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 476 zł czyli o 17 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
