Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 533 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 639 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 999 zł
| Cena: | 9 567 641,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 401 115,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 533 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 639 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 856 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 877 zł | 28% | 10 lat | 13 079 923 zł | 1 703 963 zł | 11 375 959 zł | 53 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 406 zł | 28% | 10 lat | 15 933 950 zł | 2 077 623 zł | 13 856 327 zł | 65 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 567 642 zł | 18% | 10 lat | 14 954 224 zł | 1 973 278 zł | 12 980 945 zł | 70 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 642 zł w kredycie na 6 888 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 888 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 177 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 479 zł czyli o 17 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
