Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 567 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 567 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 954 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 980 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 820 999 zł
| Cena: | 9 567 641,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 401 115,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 820 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 954 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 980 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 610 877 zł | 18% | 10 lat | 13 458 801 zł | 1 775 950 zł | 11 682 851 zł | 63 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 524 406 zł | 18% | 10 lat | 16 397 024 zł | 2 165 607 zł | 14 231 417 zł | 77 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 567 642 zł | 8% | 10 lat | 15 375 200 zł | 2 053 264 zł | 13 321 936 zł | 82 282 zł |
| Większy wkład własny | 9 567 642 zł | 28% | 10 lat | 14 533 247 zł | 1 893 293 zł | 12 639 955 zł | 59 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 567 642 zł w kredycie na 7 845 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 845 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 452 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 101 zł czyli o 16 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
