Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 871 zł na 10 lat będzie kosztował 1 571 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 360 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 882 311 zł
| Cena: | 956 871,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 160,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 882 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 571 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 360 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 184 zł | 4% | 10 lat | 1 414 064 zł | 189 314 zł | 1 224 750 zł | 7 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 558 zł | 4% | 10 lat | 1 728 301 zł | 231 384 zł | 1 496 917 zł | 9 578 zł |
| Większy wkład własny | 956 871 zł | 8% | 10 lat | 1 552 045 zł | 206 713 zł | 1 345 332 zł | 8 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 871 zł w kredycie na 918 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918597.25 zł.
| Kwota kredytu: | 918 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 198 zł czyli o 1 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
