Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 552 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 882 428 zł
| Cena: | 956 931,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 188,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 882 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 552 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 238 zł | 8% | 10 lat | 1 396 928 zł | 186 053 zł | 1 210 875 zł | 7 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 624 zł | 8% | 10 lat | 1 707 357 zł | 227 398 zł | 1 479 958 zł | 9 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 931 zł | 4% | 10 lat | 1 571 281 zł | 210 362 zł | 1 360 919 zł | 8 708 zł |
| Większy wkład własny | 956 931 zł | 18% | 10 lat | 1 510 037 zł | 198 726 zł | 1 311 311 zł | 7 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 931 zł w kredycie na 880 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880377.14 zł.
| Kwota kredytu: | 880 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 172 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 774 zł czyli o 1 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
