Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 956 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 956 951 zł na 10 lat będzie kosztował 1 467 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 882 467 zł
| Cena: | 956 950,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 197,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 882 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 467 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 256 zł | 28% | 10 lat | 1 321 166 zł | 171 657 zł | 1 149 509 zł | 5 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 646 zł | 28% | 10 lat | 1 614 759 zł | 209 803 zł | 1 404 956 zł | 6 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 956 951 zł | 18% | 10 lat | 1 510 068 zł | 198 730 zł | 1 311 338 zł | 7 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 956 951 zł w kredycie na 689 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689004.86 zł.
| Kwota kredytu: | 689 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 649 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
