Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 569 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 569 696 zł na 10 lat będzie kosztował 15 569 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 479 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 040 zł
| Cena: | 9 569 695,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 060,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 569 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 479 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 131 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 324 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 612 726 zł | 4% | 10 lat | 14 012 905 zł | 1 881 062 zł | 12 131 843 zł | 78 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 526 665 zł | 4% | 10 lat | 17 074 251 zł | 2 294 076 zł | 14 780 175 zł | 95 793 zł |
| Większy wkład własny | 9 569 696 zł | 8% | 10 lat | 15 378 501 zł | 2 053 705 zł | 13 324 796 zł | 82 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 569 696 zł w kredycie na 9 186 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 186 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 994 zł czyli o 14 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
