Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 569 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 569 696 zł na 10 lat będzie kosztował 14 536 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 642 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 040 zł
| Cena: | 9 569 695,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 060,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 536 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 893 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 642 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 526 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 612 726 zł | 28% | 10 lat | 13 082 731 zł | 1 704 329 zł | 11 378 402 zł | 53 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 526 665 zł | 28% | 10 lat | 15 937 371 zł | 2 078 069 zł | 13 859 302 zł | 65 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 569 696 zł | 18% | 10 lat | 14 957 434 zł | 1 973 702 zł | 12 983 733 zł | 70 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 569 696 zł w kredycie na 6 890 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 890 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 179 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 495 zł czyli o 17 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
