Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 957 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 957 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 468 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 277 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 882 564 zł
| Cena: | 957 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 440 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 882 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 468 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 277 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 052 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 861 300 zł | 28% | 10 lat | 1 321 234 zł | 171 666 zł | 1 149 568 zł | 5 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 052 700 zł | 28% | 10 lat | 1 614 842 zł | 209 814 zł | 1 405 028 zł | 6 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 957 000 zł | 18% | 10 lat | 1 510 146 zł | 198 740 zł | 1 311 406 zł | 7 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 957 000 zł w kredycie na 689 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689040 zł.
| Kwota kredytu: | 689 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 650 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
