Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 570 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 570 002 zł na 10 lat będzie kosztował 14 957 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 984 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 825 643 zł
| Cena: | 9 570 002,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 402 201,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 825 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 957 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 984 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 234 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 527 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 325 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 613 002 zł | 18% | 10 lat | 13 462 123 zł | 1 776 389 zł | 11 685 734 zł | 63 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 527 003 zł | 18% | 10 lat | 16 401 070 zł | 2 166 141 zł | 14 234 929 zł | 77 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 570 002 zł | 8% | 10 lat | 15 378 994 zł | 2 053 770 zł | 13 325 224 zł | 82 302 zł |
| Większy wkład własny | 9 570 002 zł | 28% | 10 lat | 14 536 834 zł | 1 893 760 zł | 12 643 074 zł | 59 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 570 002 zł w kredycie na 7 847 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 847 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 607 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 454 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 122 zł czyli o 16 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 607 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
